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“千万不要买他的楼，说不定，楼没建起，他人拿着买家的钱逃跑了。” 传言很快传遍港九。一些已经交了订金的买家，不是打电话来霍英东的公司查询，就是来工地亲自察看，还有个别买家要求退返订金。 “人言可畏”，尤其是不实之人言。1961年，市井谣传当时着名华资银行家兼大地产商廖宝珊涉嫌贩毒将被港府递解出境言，从而引发廖创新银行挤兑风潮，廖宝珊受此打击脑溢血猝亡，廖氏家族庞大的基业破产。 霍英东多年后回忆道：“其实，我自己也曾像廖宝珊一样，深受谣言所害，那年传我被递解出境，说我的沙船走私，一点根据都没有。” 90年代，<<霍英东传>>的作者，香港作家冷夏问起此事，问霍英东当时最怕的是什么，是否担心市民听信谣言不买蟾宫大厦的楼。 霍英东说：“最怕的是被递解出境。”这种担心，像魔影一样纠缠霍英东达20多年。霍英东说，只要你的楼在建，就不愁买家，迟早总会卖出去的。如果被递解出境，你在香港的一切都会彻底完蛋。“那时我听到要被递解出境的传言，全身就会发抖。” 香港一些有案在身的人说：“不怕犯案坐监，就怕递解出境。”被判入狱出来后还是香港人，况且香港没有死刑，坐监吃饭管饱，有病还可看医。尤其是50年代末60年代初的那几年，偷渡去的人把他们原先生活的地方描绘成地狱，仿佛连香港的犯人都生活在天堂里。 长期以来，递解黑社会犯罪头目和###的“左派”人士，成为港英当局的杀手锏。1949年8月香港立法局通过<<驱逐不良分子出境条例>>，短短几年间，被驱逐出境的有100多人。其中较为轰动并引起民间同情的有：港九纺织业工会副主席楼颂平、香岛中学校长庐动、电车职工会副主席欧阳少峰、港九工联会副主席麦耀全、东华三院秘书陶开裕、电影工作者马文森等7人、教育工作者吕冈等12人、香港电车职工会职员13人。这些人有的是亲共人士，有的是进步文化工作者，有的反英分子。 霍英东被传言的罪状，不仅有走私军火，还有与中共关系密切。说他在朝鲜战争期间，偷运战略物质，是帮助志愿军抗美援朝。霍英东声明，他帮助志愿军抗美援朝是真，但走私军火是假。他偷运的只是柴油、橡胶之类的战略物质。 任凭霍英东如何声明，“走私军火”的谣传令霍英东背了几十年黑锅，到香港回归祖国时霍英东才算彻底走出阴影。 霍英东还是亲英分子眼中的“左派”人士。霍英东出身贫苦，有过做苦力的痛苦经历，成为富翁后仍不忘自己的出身，经常说一些同情劳动人民的话。而下层人民和工会成员也把霍英东看成是他们的代言人。因此，传言霍英东将被递解出境，当然不会是空穴来风。 那么，递解出境的传言，究竟是什么人传出来的呢？ 一种说法是港英政府里的某些官员。 然而，霍英东否认了这种说法。一般说来，港英当局要驱逐某个“左派”人士，事先要警告，若不听警告继续活动，就有可能突遭拘捕驱逐出境。 霍英东说当局从来没有发出警告，在朝鲜战争期间，当局曾严密监视过霍英东偷运战略物质，如果真是走私军火，当局早就采取行动。 霍英东又承认，港英当局和亲英势力对他没有好感，霍英东的财产和名气够大了，当局从不授予霍英东任何荣誉称号或让他担任任何名誉上的社会公职。这种情况，在香港超级富豪中，仅霍英东一人。 另一种说法是同行有意散布霍英东将被递解出境的传言。 霍英东既不肯定，也不否定这种说法。如果这种说法有根有据，那么这些地产商的目的，就是要让霍英东搞的蟾宫大厦卖不出，也建不成。 这些人的目的显然没有达到。传言起始之时，霍英东及他的公司马上登报辟谣。蟾宫大厦一天也没有停工，霍英东本人经常出现在售楼现场，恢复了买家炒家的信心。蟾宫大厦投资200万港元，赚了1000万港元，无论从盈利的角度，还是成就感方面看，霍英东都非常成功。 然而，“递解出境”事件，对霍英东的行为方式和处世哲学产生极大的影响。原先霍英东是个商界猛人，敢想敢作敢为。这之后，霍英东遇事要瞻前顾后，三思而行，比过去谨慎多了。 我们不难理解，叶汉打电话动员霍英东参与竞投赌牌，为何会遭到他的强烈反对。 霍英东被传言“食饼仔” 何谓“食饼仔”？“食饼仔”原是地产商参与土地拍卖中的一种投机行为。竞投者暗中联合起来，把价格压低。比如一幅地起价500万，预计要叫价竞至1000万成交，那么参与竞投者叫价叫到700万时就不再叫，卖家以700万与最后一位竞价者成交。“节省”下来的300万，就是一块大饼，由参与竞投者分食。最终的买家能以较便宜的价格买到土地，其他的竞投者也能得到好处。 如果不是公开拍卖，暗标竞投也能“食饼仔”。参与竞投者事先坐下来商议，确定Ａ方为中标者。比如政府公布的底价为500万，如果真正暗标竞投，大家互相不知对方的出价，标金就可能定得很高，至少在700万以上。如果竞投者暗中串通，Ａ方定出的标金就不会超出600万，而其他的投标者所出的标金只能在Ａ之下，以确保预定的中标者Ａ中标。这样，Ａ至少压低了100万的标金。这100万的大饼就要拿出来给参与竞投者分食。
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